کتاب مفهوم تراکم و آثار آن در حقوق شهری، از آثار تخصصی امید محمدی است که در بخش حقوق اراضی و املاک و در دسته کتاب‌های حقوقی فروشگاه انتشارات جنگل جای گرفته و توسط انتشارات جنگل دربه چاپ رسیده است.

درباره کتاب مفهوم تراکم و آثار آن در حقوق شهری

«تراکم» یکی از کلیدی‌ترین مفاهیم در حقوق شهری و مدیریت ساخت‌وساز است؛ مفهومی که تأثیر مستقیم بر توسعه پایدار، کاربری اراضی، قیمت زمین و تنظیم روابط شهرداری با شهروندان دارد. این کتاب با رویکردی تحلیلی و نظام‌مند به بررسی ماهیت تراکم، اقسام آن، مبانی قانونی اعطای تراکم، و محدودیت‌ها و تکالیف مرتبط با آن در نظام حقوقی ایران می‌پردازد.

نویسنده نشان می‌دهد که چگونه «تراکم ساختمانی» می‌تواند در تعارض میان منافع عمومی و خصوصی نقش تعیین‌کننده داشته باشد و تصمیم‌گیری درباره آن نیازمند چارچوب‌های حقوقی دقیق و شفاف است. علاوه بر این، اثر به پیامدهای حقوقی، مالی و شهرسازی تراکم، و آثار آن بر حقوق مالکانه و الزامات شهرداری‌ها پرداخته است.

خلاصه کتاب مفهوم تراکم و آثار آن در حقوق شهری

مطالب کتاب شامل مباحثی همچون:

• تعریف و ماهیت تراکم در حقوق شهری

• انواع تراکم (تراکم ساختمانی، جمعیتی، کاربری و...)

• جایگاه قانونی تراکم در قوانین شهرداری و مقررات شهرسازی

• آثار اعطای تراکم بر حقوق مالکیت و طرح‌های توسعه شهری

• نقش شوراهای شهر، کمیسیون‌ها و مراجع تصمیم‌گیر در تعیین تراکم

• آثار حقوقی تخلفات ساختمانی مرتبط با تراکم

• بررسی چالش‌های حقوقی ناشی از فروش یا اعطای تراکم

• تحلیل ابعاد مالی، شهرسازی و اجتماعی ناشی از تراکم و تغییر آن

در این کتاب با بهره‌گیری از قوانین، مقررات شهرسازی و نمونه‌های عملی، تصویری شفاف از نقش تراکم در تنظیم روابط شهروند و مدیریت شهری ارائه شده است.

درباره نویسنده

امید محمدی از پژوهشگران حوزه حقوق شهری و مدیریت ساخت‌وساز است. او در آثار خود تلاش می‌کند مفاهیم تخصصی حقوق عمومی و شهرسازی را با رویکردی کاربردی و تحلیلی شرح دهد. کتاب حاضر نیز از پژوهش‌های ارزشمند ایشان در حوزه «تراکم شهری» است که می‌تواند برای دانشجویان حقوق عمومی، فعالان حوزه شهرسازی، کارکنان شهرداری و پژوهشگران این حوزه بسیار سودمند باشد.