کتاب بررسی بیع شرط و معاملات با حق استرداد در حقوق ثبت و حقوق مدنی

 کتاب بررسی بیع شرط و معاملات با حق استرداد در حقوق ثبت و حقوق مدنی جزو بخش حقوق تجارت است که در دسته مجموعه کتاب حقوقی فروشگاه کتاب انتشارات جنگل جای گرفته است. این کتاب توسط انتشارات جاودانه جنگل در چاپخانه انتشارات جنگل به چاپ رسیده است.

خلاصه کتاب بررسی بیع شرط و معاملات با حق استرداد در حقوق ثبت و حقوق مدنی 

انسان به دلیل خلق و خوی خود و برای برطرف کردن خواسته های خود مجبور به ارتباط با دیگران است. دراین ارتباط یکی از نمودها معاملات خصوصی است که افراد بین خود منعقد نمی نمایند. از معاملاتی که دارای سابقه ای طولانی است و همواره مورد توجه اندیشمندان قرار داشته معامله ای است موسوم به بیع شرط که با اصطلاحات دیگری نظیر بیع الوفاء، بیع الخیار و.. کاربرد داشته است.

در قانون ثبت اسناد و املاک بیع شرط به عنوان معامله با حق استرداد محسوب می شود و در نتیجه مالکیت مبیع به خریدار انتقال پیدا نمی کند حتی اگر مال در تصرف او باشد. 

درباره کتاب بررسی بیع شرط و معاملات با حق استرداد در حقوق ثبت و حقوق مدنی 

بیع شرط اینکه بایع کالایی را بفروشد و برای خویش تا مدتی (معین) شرط خیار کند، به طوری که اگر بتواند ثمن را در این مدت استرداد دارد مبیع را باز پس گیرد از دیرباز مورد توجه عقلای جامعه بوده و در فقه امامیه دارای سابقه ای طولانی است. شاید بتوان ادعا کرد که فلسفه و هدف ازایجاد چنین معامله ای توسط عقلا، رهایی از قیود و ظوابطی نظیرحرمت شرعی ربا بوده است و سخن گزافی نیست اگر آن را جزء حیل شرعی بدانیم زیرا شاید یکی از علل عمده پیدایش این تاسیس، حقوقی ممنوعیت شرعی ربای قرضی بوده است.